Für Bauträger
QNG-Projekt vermarkten – bundesweit, mit geprüften Nachweisen.
Käufer fragen zuerst nach dem Nachweis. Ich prüfe Ihre Unterlagen so, wie es Käufer und Bank tun, und bringe Ihr Projekt zu Käufern und Anlegern.
Was Käufer von Ihrem Projekt sehen wollen
Förderung und Abschreibung hängen an Nachweisen. Wer sie sofort vorlegt, verkauft schneller und ohne Rückfragen.
Zertifikat und Stufe
Zertifizierungsstelle, Nummer, QNG-PLUS oder QNG-PREMIUM – für genau dieses Gebäude.
Effizienzhaus-Nachweis
Die Bestätigung der Energieeffizienz-Experten, auf die sich der KfW-Antrag stützt.
Bauantrag und Fristen
Für die Sonder-AfA nach § 7b EStG zählt ein Bauantrag nach dem 31. Dezember 2022 und vor dem 1. Oktober 2029.
Kosten je Quadratmeter
Die Sonder-AfA setzt Baukosten von höchstens 5.200 € je m² Wohnfläche voraus.
Quelle: § 7b EStG, Stand September 2026. Keine Steuerberatung.
Was ich für Sie übernehme
Unterlagen-Check vor dem Start
Ich gehe die Nachweise durch und nenne Lücken, bevor ein Käufer danach fragt.
Förderung verständlich erklärt
Käufer bekommen Kredit und Abschreibung klar erklärt – Steuerfragen gehen an den Steuerberater.
Vertrieb bundesweit
Anfragen, Erstgespräche per Telefon oder Video und Besichtigungstermine laufen über einen Ansprechpartner.
Begleitung bis zum Notar
Ich halte Fristen und offene Punkte im Blick, bis der Kaufvertrag unterschrieben ist.
So läuft die Zusammenarbeit
Die Konditionen der Zusammenarbeit besprechen wir im Erstgespräch.
1. Gespräch zum Projekt
Ort, Größe, Stand von Bau und Nachweisen.
2. Unterlagen-Check
Was liegt vor, was fehlt, was fragen Käufer.
3. Vertrieb vorbereiten
Exposé, Zielgruppen (Selbstnutzer, Anleger) und Ablauf der Anfragen.
4. Anfragen und Besichtigungen
Ich beantworte Anfragen und stimme Termine mit Ihnen ab.
5. Kaufvertrag
Begleitung bis zum Notartermin.
Fragen von Bauträgern
Kurz beantwortet.
Für welche Projekte ist das gedacht?
Für neu gebaute Wohngebäude mit QNG-Nachweis oder geplanter Zertifizierung. Wo ein Nachweis noch aussteht, sage ich offen, was Käufer dann fragen werden.
Müssen die Unterlagen komplett sein?
Nein. Der Unterlagen-Check zeigt, was fehlt und was Käufer vor dem Kauf sehen wollen.
Wie läuft der Kontakt?
Sie erreichen mich direkt per Telefon oder über das Kontaktformular; das Erstgespräch führen wir telefonisch oder per Video.
Projekt besprechen.
Schreiben Sie mir kurz zu Ihrem Projekt: Ort, Zahl der Wohnungen und Stand der Nachweise.