QNG-Check · kostenlos
QNG-Check: Passt das Objekt zu Förderung und Abschreibung?
Bevor Sie reservieren: Ich prüfe Siegel, Nachweise und die Daten, an denen KfW-Kredit und Sonder-AfA hängen – und sage Ihnen, was fehlt.
Was ich prüfe
Siegel und Stufe
Das QNG-Zertifikat, seine Stufe (PLUS oder PREMIUM) und ob es zu genau diesem Gebäude gehört.
Effizienzhaus-40-Nachweis
Die Bestätigung der Energieeffizienz-Experten, auf die sich ein KfW-Antrag stützt.
Die Daten
Bauantrag, Baubeginn, Fertigstellung und Kaufvertrag – sie entscheiden über Sonder-AfA und degressive AfA.
Kosten je Quadratmeter
Die Obergrenze von 5.200 € je m² Wohnfläche für die Sonder-AfA nach § 7b EStG.
Für wen der Check gedacht ist
Käufer, die selbst einziehen
Ob der höhere KfW-Kredit mit QNG möglich ist und welche Unterlagen die Bank dafür braucht.
Kapitalanleger
Ob degressive AfA und Sonder-AfA in Betracht kommen – als Grundlage für Ihren Steuerberater.
Was der Check nicht ist
Keine Steuer- oder Rechtsberatung und kein Gutachten. Ich ordne Objekt und Unterlagen ein; die steuerliche Berechnung macht Ihr Steuerberater, die Förderzusage gibt die KfW über Ihre Bank.
Fragen zum QNG-Check
Kurz beantwortet.
Was kostet der QNG-Check?
Nichts. Der Check ist kostenlos und unverbindlich.
Was brauche ich dafür?
Für den Anfang reicht ein Exposé oder ein Link zum Objekt. Wenn Sie noch suchen, lassen Sie das Feld leer – dann klären wir zuerst Ihr Vorhaben.
Objekt prüfen lassen.
Drei Angaben, dann melde ich mich persönlich – mit einer Einschätzung, die Sie nachvollziehen können.