QNG verständlich – Förderung, Abschreibung, Nachweise.

QNG-Anforderungen: Was ein Gebäude für das Siegel erfüllen muss

Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude verbindet ein anerkanntes Bewertungssystem mit besonderen Anforderungen des Bundes. Die Anforderungen für Wohngebäude im Überblick, mit Grenzwerten und Nachweisen.

QNG-PLUS und QNG-PREMIUM: der Unterschied

Das QNG gibt es in zwei Stufen. Für Wohngebäude unterscheiden sie sich bei Treibhausgasen, Primärenergie, Holzherkunft, Schadstoffnachweisen und Barrierefreiheit.

Sonder-AfA nach § 7b EStG: Voraussetzungen für neue Mietwohnungen

Die Sonderabschreibung nach § 7b EStG bringt vier Jahre lang bis zu 5 % zusätzlich zur regulären AfA, wenn Bauantrag, Standard, Kosten und Vermietung passen.

Degressive AfA für Neubauten: 5 % vom Restwert

Für neue Wohngebäude mit Baubeginn oder Kaufvertrag zwischen Oktober 2023 und September 2029 erlaubt § 7 Abs. 5a EStG eine Abschreibung von 5 % vom jeweiligen Restwert.

KfW 297/298: Klimafreundlicher Neubau mit QNG

Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau fördert Bau und Ersterwerb klimafreundlicher Wohngebäude. Mit QNG steigt der Kredithöchstbetrag auf 150.000 € je Wohneinheit.

KfW 300: Wohneigentum für Familien mit QNG

Familien mit Kindern und begrenztem Einkommen erhalten für Neubau und Ersterwerb einen zinsverbilligten KfW-Kredit. Mit QNG sind höhere Beträge möglich.

KfW 40 und QNG: der Unterschied

KfW 40 beschreibt den Energiestandard eines Gebäudes, QNG das Nachhaltigkeitssiegel. Für den höheren KfW-Kredit und die Sonder-AfA werden beide gebraucht.

QNG-Zertifizierung: Ablauf und Unterlagen

Wie ein Neubau das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude erhält: drei Phasen von der Anmeldung bis zum Zertifikat, und was Bauträger und Käufer dazu wissen sollten.